共同社4月18日消息，日本日本不动产经济研究所18日发布的年度2021年度首都圈（1都3县）新建公寓每套平均价格较上年度上涨6.1%，达到6360万日元（约合人民币322万元），首都时期超过泡沫经济时期1990年度的圈新6214万日元，刷新最高纪录。建公价超经济东京都心的寓均塔楼公寓等高级楼盘人气高涨，推升了均价。泡沫继2021年每套均价6260万日元创新高的日本数据后，呈现出旺盛需求。年度

2021年度的首都时期开盘量为32872套，较上年度增加13.2%。圈新上次超过3万套是建公价超经济2018年度。受新冠疫情影响，寓均远程办公方式普及等居家时间增多，泡沫追求更舒适居住环境的日本消费者增加。

从各地区平均价格来看，东京23区上涨11.7%，达到8449万日元创新高。这是继1991年度后30年来首次超过8000万日元。埼玉上涨7.8%至4929万日元。而东京23区以外下跌5.1%，为5137万日元。神奈川下跌5.5%至5209万日元，千叶下跌0.5%至4383万日元。