首付降至20%、贷款结清就算首套、90平米以下财政全额补贴契税：太原“房地产36条”干货满满

21世纪经济报道见习记者 唐婧 北京报道

据太原市人民政府网站消息，首付算首太原市人民政府办公室发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的降至结清若干意见的通知》，共包括36条措施。贷款

《通知》指出，套平太原要满足居民合理住房需求。米下满满购买首套商品住房首付调整为最低20%（此前30%），财政产条并且根据不同住房不同面积提供相应的全额契税契税补贴，面积在90㎡以下的补贴由财政全额补贴契税。 新市民、房地青年人来并工作生活并购买首套新建商品住房的干货无需再提供落户、社保、首付算首纳税等相关证明。降至结清对于只有一套住房的贷款家庭，已结清首套房贷款，套平太原再次申请新房执行首套房贷政策。米下满满支持人才购房需求，对不同人才给予不同的购房补贴，最高一次性20万元；对符合条件的人才购买自住房首次申请公积金贷款的，可不受缴存年限限制，最高贷款额度按照100万元核定。

《通知》表示，要保持房地产市场供应基本稳定。根据全市不同片区商品房库存情况，科学合理编制并公布年度住宅用地供应计划，加强住宅建设用地供应管理，合理有序供应土地。对商品房库存较大的片区，减少或阶段性暂缓土地供应。

《通知》提到，要防范化解房地产市场风险。加大多部门联合执法力度，严肃查处未批先售、虚假宣传、强制交房等违法违规行为。全市在建在售房地产项目预售资金全部进入监管账户。重点监管资金必须用于工程有关的建设，可以直接拨付给工程总承包企业和甲方指定专业工程分包企业。加大房地产企业挪用预售资金和银行虚假监管等违规行为，查处力度确保预售资金“应进尽进，应管尽管”。

5月18日，国家统计局发布4月份70个大中城市房价情况。数据显示，70城中太原新房、二手房价格均出现环比下降。其中，新房价格降低0.6%，二手房价格降低1.6%，后者降幅为全国最高。据中国房地产报测算，太原新房、二手房价格环比已经连续9个月“双降”，同比则均连续20个月“双降”。

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